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该规定规定，经济适用房不得以长期租赁等名义挂牌出售或变相出售，严禁以经济适用房的名义非法经营或骗取优惠政策。建设、运营单位违反销售、低价销售、改变经济适用房用途、擅自增加租金等规定的，由市和区住房建设部门依法予以处理。并将其纳入本市信用体系，实行联合惩戒，取消相关优惠政策。

此外，市、区住房和城乡发展(住房管理)部门应将经济适用房纳入安居北京信息系统管理服务平台，加强管理，并与全市房屋租赁监管平台对接，实现平台上房屋租赁合同的签订和备案，加强整体管理。过程监督。

关于共有住房的质量和保修责任，威尼斯人真人娱乐，预售合同表明，如果共有住房的基础和主体结构经质量检验机构检验不合格，买受人有权解除合同。开发企业应当退还整个房价由众议院买家支付(包括支付的贷款部分)30天内交货日期的通知终止合同,和房子的买家付款之日起,根据同期的全国银行间同业拆借中心。支付的利息是按公布的一年期贷款的市场利率的百分比计算的。

经质检机构检验后，如发现基础、主体结构以外的质量问题，甲乙双方可按以下方式处理:及时更换、维修。给买受人造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。如更换、修理仍严重影响正常使用的，买方有权解除合同。给买受人造成损失的，由发展商承担相应的赔偿责任。因此，由此产生的测试费用由开发方承担。